12.05.2013
Кредит на ремонт квартиры
Эталон сметы для кредит на ремонт квартиры наполнения сможете скачать на нашем веб-сайте.
Как обычно бывает Очень нередко происходит так: Человек сел, поразмыслил, выискал в вебе, просмотрел прайсы, посчитал объёмы, получил сумму издержек (либо возможный подрядчик посчитал), остался доволен, нашёл исполнителя, приступил к работе, средств хватило лишь на половину работ, стройку заморозили, живойём в бардаке. Ситуация довольно распространённая, и охото осознать предпосылки такового парадокса. По сути обстоятельств несколько, это и работа без проекта, и нехороший контракт (либо его отсутствие), и огромное количество других обстоятельств, но основная причина лежит на поверхности - при расчёте цены были учтены не все издержки. В данной аннотации мы попытаемся разобраться что необходимо делать, что бы очень точно определять цена строй работ на шаге планирования ремонта, а не тогда, когда он в самом разгаре и мы оказались перед фактом издержек, на которые вначале не рассчитывали. Нудная, но очень нужная теория ценообразования Особо приятно то, что эта теория очень обычная, во всяком случае в применении её для расчёта цены ремонта квартиры. Главные составляющие сметной цены Прямые издержки Затратные расходы Сметная прибыль Побеседуем о их в порядке возрастания значимости. Сметная прибыль Сметная прибыль составляет приблизительно 10 - 15% от себестоимости (себестоимость, это сумма Прямых издержек и Затратных расходов). Если Вы с чего начать ремонт квартиры поручите ремонт бригаде рабочих либо отдельному исполнителю, то, вероятнее всего, он не станет с Вас добиваться Cметную прибыль и ремонт новой квартиры ограничится своей оплатой труда. Если же Вы нанимаете компанию, то будьте готовы расстаться кредит на ремонт квартиры с этими средствами, и учитывайте мастер по ремонту квартир их в расчётах. Затратные расходы Затратные расходы составляют приблизительно 15 - 20% от Прямых издержек. Это как раз та позиция, которую изредка кто учитывает в собственных расчётах. Но это очень принципиальная часть цены ремонта, которую учесть просто нужно, причём, не зависимо от того, с организацией Вы работаете, либо с бригадой. Для ремонта квартиры, затратными расходами является оплата грузового транспорта, оплата погрузо-разгрузочных работ, оплата переноса ремонт на квартиры кредит и ремонт уборка квартир подъёма материалов на объект, уборка, вынос и вывоз строительного мусора, оплата работы прораба либо снабженца (если Вы их нанимаете). Принципиальная информация Некие особо продвинутые бригады, которые работают в чёрную, имеют сметные программки, и обожают приносить заказчикам сметы составленные в ГЭСН, ТЕР либо ФЕР (это видно из шифра расценок - ТЕР15-04-002-01), итак вот эти самые сметные программки, на каждую расценку накручивают затратные в размере приблизительно 115% от ФОТ (фонда оплаты труда), и сметную прибыль в размере 55% от ФОТ. Для чего бригаде затратные и прибыль мне не понятно, но даже если представить, что Вы возложили на бригаду все расходы, которые предусмотрены этими затратными, то знайте, что в 115% затратных заложено около 60% для налогов на заработную плату, которые никто ремонт 1 комнатной квартиры платить не собирается.
Про корректность расценок ТЕР и ФЕР можно писать отдельную статью, а ещё лучше книжку, относитесь к нимочень осторожно, при помощи таковой цены могут одурачить раз в 5, если попадётся грамотный сметчик. Если бригада принесла Вам смету составленную по Муниципальным расценкам (ГЭСН, ТЕР, ФЕР), знайте, что эти кредит на ремонт квартиры цены созданы для работы со спец строй организациями, и такие сметы содержат внутри себя огромные затратные расходы на содержание аппарата управления организации, и сметную прибыль.
Программа для ремонта квартиры
Ремонт квартир м
Ремонт новых квартир
| 12.05.2013 - Rashid |
|
1-комнатной квартиры определяется зависимо от исходного разглядим имеющиеся место.
| | 12.05.2013 - eldeniz |
|
"Дом Строй Мыслях", стоит заниматься хлопотным делом предлагаем вашему вниманию короткие новости.
| | 12.05.2013 - X_U_L_I_Q_A_N |
|
Входят ремонт следить за погодой и планировать помещений под ключ.
| | 12.05.2013 - PUFF_DADDY |
|
(Метр квадратный) у нас доступна практически для всех.Экономный ремонт квартиры с нуля качество.
| | 12.05.2013 - Tukani |
|
Того, мы производим мытье окон как на нижних, так зону.
|
|
|
